ファイナンス 【戒め】分譲マンションは資産として考えない
東京の新築マンション価格、２年連続１億円越えらしい。
賃料も３０年ぶりの上昇幅。 そんな中でも浮かれてはいけない。
独自の個人財産のバランスシートを作成し、不定期にアップデートしている。
その中で、住んでいる住居は資産とし...
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ファイナンス 【備忘】資産運用の目的
インカムゲインを主とした、資産運用の目的＆（ゴール）を備忘録として、整理しておこうと思う。
① 自分の死後、配偶者に配当などの収入をもたらし、後顧の憂いがないようにする。これはゴールでもある。
自営業だった亡き父は、手段は違う（...
ファイナンス リタイア後も財布は別々～それでもうまくいっている
現在２人世帯。
在職中から、財布は、基本別々。リタイア（相方は、時々働くので、本来のセミリタイアか？）してからもそれは変わっていない。
個人の支出管理（通信費、趣味・娯楽費）ももちろん別々。
共通的なものに関しては、担当を...
ファイナンス 【日本株急落】気分はかなり下がるが、冷静に考えなければ
日経平均は、今日4月7日 31,136と急落。 自分の所有株も、前日比、7％程落ちた。
急落？暴落？ 素人なのでどちらの表現が正しいのかはわからないが、とにかく気分は、かなり下がる。
が、こういうときこそ冷静に考えなけれ...
ファイナンス DIE WITH ZEROに思う事～意外に近い生活を送っている？
DIE WITH ZEROが話題になっている？本を読んだことがないので、断定的なことは言えないが、主旨は人生豊かに過ごすために、資産を貯めるだけでなく効率よく使おうという事らしい。
自分の場合、ある程度の資産を遺す義務（と決め...
ファイナンス リタイア数年後のクレカの整理～キャッシュレス決済の形が決まってきた。
キャッシュレス決済の形が決まってきた。
以前からクレカで決済することは多かったが、年寄になってきたせいか、バーコード決済、ポイント還元などの、新規サービスに対応するのが面倒になってきており、それらのサービス開始当初、キャンペーンをやっ...
ファイナンス 新NISAだからといって特別な事はしないつもり～自分にはリスクが大きすぎる
新NISAが、来年から始まる。 巷にはNISA関連の記事とか、ブログ投稿とかにぎやかになっている気がする。
が、自分は特に新NISAだからといって特別な対応はしないつもりだ。
今まで、ほぼ一般NISAを利用してきた。 来...
ファイナンス 譲渡・配当所得の、住民税のみ申告不要制度廃止による影響を試算してみた。（その２）～第３の結果
先日、譲渡・配当所得の、住民税のみ申告不要制度廃止による影響を試算してみた
試算はエクセルの関数機能を使って、
・ インプット ：世帯人数分の譲渡・配当所得（源泉徴収あり）、その他の所得（源泉徴収なし）、課税所得...
ファイナンス 譲渡・配当所得の、住民税のみ申告不要制度廃止による影響を試算してみた
１２月に入り、今年の株式等による、配当・分配金所得額も、ほぼ確定した。（譲渡所得はなし）
来年の確定申告をすることにより、特定口座分で源泉徴収されていた所得税・住民税の還付が受けられる。
他の雑所得を合算しても、所得税及び住民税...
ファイナンス 贅沢費に充てる資金の用途
リタイアするときに、年金受給までは基本生活費は、多少のインフレも加味したうえで、現金の取り崩しで賄う計画を立てている。
一方で、余裕資金は投資に回し、配当・分配金等の一部をインカムを贅沢費に使う計画を立案。
ただし、元本（年初運用資...